분양가 상승, 청약 포기자 속출 최근 청약접수를 받은 경기도 의왕시 내손동 ‘인덕원 퍼스비엘’ 1순위에서 303 가구 모집에 3043명이 몰려 평균 경쟁률 10대 1을 기록했다. 3.3㎡당 평균 분양가격이 2972만 원. 전용84㎡ 기준으로 발코니 확장, 옵션 등을 제외하고 10억 7900만 원이다. 수도권에서 국평이 10억 원에 공급되면서 고분양가 논란이 일었는데 높은 경쟁률을 기록한 것이다. 새 아파트 분양가격이 치솟으면서 조만간 3.3㎡(평) 당 1억 원 시대가 열릴 것이라는 전망이 나오고 있다. 현재 분양가 상한제가 적용되는 규제지역은 서울 강남 3구와 용산 등 단 4곳이다. 공사비마저 폭등하면서 분양가는 ‘지금이 가장 싸다’라는 말까지 나오고 있다. 이미 평당 1억 찍은 오피스텔, 수도권 국평은..

검단신도시 5호선 연장 예상 노선도 서울 방화역 ~ 고촌 ~ 풍무 ~ 인천 검단신도시 101역 ~ 검단신도시 102역 ~ 김포 한강신도시 장기역 오늘은 검단신도시 서울 5호선 연장 노선을 예상해 보는 시간을 가지려고 합니다. 지난 일요일에 국토부 장관, 김포시장, 서구청장이 5호선 연장에 대하여 협약을 체결하였습니다. 그리하여 서울 5호선 연장의 노선과 역의 위치에 대하여 많은 분들이 궁금해하고 관심을 받고 있습니다. 5월 25일 서울 도시철도 5호선 연장선 결정 협의체가 구성되어 회의를 개최할 예정에 있습니다. 이곳에서 대광위, 인천시, 경기도, 인천 서구, 김포시, 교통 전문가들이 모여 업무협약서 최종 확정 및 노선 계획안에 대하여 논의를 할 것입니다. 인천시의 노선계획안과 김포시의 노선계획안이 발표..

"집값 14억까지 뛰었는데…" 광명 아파트에 청약 통장 몰렸다 "지금이 가장 싸다" 심리 확산, 이달 전국 1순위 경쟁률 13대 1, 11개월 만에 두 자릿수 기록, 분양가 낮은 단지들 인기몰이, '새절역 두산위브' 9550명 몰려 이달 전국 신규 분양 단지의 1순위 청약 경쟁률이 11개월 만에 두 자릿수를 회복했다. 자재값 인상 등으로 분양가가 앞으로 계속 오를 것으로 전망되면서 ‘지금 아파트 청약에 나서는 게 좋다’는 인식이 확산하고 있어서다. 게다가 서울 등을 중심으로 집값이 회복세를 보이는 것도 청약 수요 확대에 기여하고 있다는 분석이다. 다음달 전국에서 약 2만80002만 8000 가구의 아파트가 쏟아질 예정이다. 회복세를 보이는 매매시장의 온기가 분양시장으로 확산할지 주목된다. 계속 오르는 분..

분양가 올라도 '완판' 대출 금리 인하 거래량 증가 주택시장에 훈풍, 고민 커진 실수요자, 서울 아파트 거래 늘며 가격도 상승세, 전국 분양가는 1년 전보다 9.6% 올라, "금리·미분양 등 리스크 남아있지만, 미래가치 감안해 매수 검토해 볼 만" 주택 시장에 조금씩 훈풍이 불고 있다. 금리 급등세가 완화되고 정부의 부동산 규제 완화 정책이 효과를 내면서 얼어붙었던 주택 거래가 살아나고 있다. 절대 금리 수준은 높고, 미분양 주택에 대한 우려도 여전하다. 분양가도 슬금슬금 상승 조짐을 보이면서 실수요자의 셈법이 복잡해지고 있다. 부동산 전문가들은 “금리·미분양 등 주택 시장의 리스크가 모두 해소된 건 아니다”면서도 “집값이 바닥을 다지고 있다는 긍정적인 지표도 나타나고 있다”라고” 말했다. 무주택 실수요..